炒樓炒舖賺逾千萬

By Leo Lam | Posted on: 2015-08-06

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【轉自明報】
莫惠芬2005年畢業於香港科技大學工業工程及工程管理系後,任職香港新科集團在東莞工廠工作,月入1.25萬元,她儲起大部分收入便是為了實現買樓目標。終於在2009年3月如願以償,與當時男友以305萬元買入紅磡海濱南岸單位,踏上買樓致富的道路。
炒西環舊樓細單位 勁賺4倍
她透露,當時看準美國聯邦儲備局推出量化寬鬆政策(QE)及內地推出4萬億元人民幣救市方案,料大量熱錢將流入本港樓市,在2009年3月起買入多間物業,並短炒多個舖位,高峰期持有6個住宅及1個舖位,直至近年她沽出其中三個物業,轉買股票及債券,炒樓賺逾千萬元。「以幅度計,賺得最多是西環舊樓細單位,2009年以80萬元買入,近年以400萬出售,勁賺320萬或4倍。另外,當年305萬元買入自住的海濱南岸單位,後來亦以560萬元賣出,賺了255萬元。」
「此外,我亦與一伙朋友合資炒舖,其中西環某舖位買入價是1200萬元,沽出價是2000萬元,賺800萬元。雖然我只佔其中一份,但連同其他炒舖所得,加上西環及海濱南岸單位的盈利,多年來買賣物業賺逾1000萬元。」她回憶道。目前莫惠芬持有火炭的自住單位外,另持有兩個佐敦及一個西環住宅物業。

【轉自明報】
莫惠芬2005年畢業於香港科技大學工業工程及工程管理系後,任職香港新科集團在東莞工廠工作,月入1.25萬元,她儲起大部分收入便是為了實現買樓目標。終於在2009年3月如願以償,與當時男友以305萬元買入紅磡海濱南岸單位,踏上買樓致富的道路。
炒西環舊樓細單位 勁賺4倍
她透露,當時看準美國聯邦儲備局推出量化寬鬆政策(QE)及內地推出4萬億元人民幣救市方案,料大量熱錢將流入本港樓市,在2009年3月起買入多間物業,並短炒多個舖位,高峰期持有6個住宅及1個舖位,直至近年她沽出其中三個物業,轉買股票及債券,炒樓賺逾千萬元。「以幅度計,賺得最多是西環舊樓細單位,2009年以80萬元買入,近年以400萬出售,勁賺320萬或4倍。另外,當年305萬元買入自住的海濱南岸單位,後來亦以560萬元賣出,賺了255萬元。」
「此外,我亦與一伙朋友合資炒舖,其中西環某舖位買入價是1200萬元,沽出價是2000萬元,賺800萬元。雖然我只佔其中一份,但連同其他炒舖所得,加上西環及海濱南岸單位的盈利,多年來買賣物業賺逾1000萬元。」她回憶道。目前莫惠芬持有火炭的自住單位外,另持有兩個佐敦及一個西環住宅物業。